Mäklarföretag på Lidingö

Kommentarer om vanligt förekommande mäklare på Lidingö från vår panel.

Skandiamäklarna

Hultberg & Almqvist

Ett bolag som varit verksamt i Lidingö kanske längst av alla idag.
Förmedlar alla boendeformer, villor, radhus och lägenheter. Bolaget för idag en tynande verksamhet med låg omsättning. I skrivande stund finns flera medarbetare med på bolagets hemsida som inte längre arbetar i bolaget. Mest representerat i segmentet låg och mellanprisläge av bostäder.

Fastighetsbyrån

Välkänt varumärke, vilket är positivt. Mest känt i segmentet låg och mellanpris. Ny ägare i Lidingö. Måste anses som en trygg partner. Men inte det lilla extra. Har rykte om sig att styra affärer till sin egna bank vilket ibland kan vara positivt men också motsatsen.
Svensk Fastighetsförmedling: Köpt av Fastighetsbyrån, men affären har ej godkänts ännu. Innehavaren i Lidingö har stor lokal erfarenhet liksom hans medarbetare. Varumärket inriktar sig på ett något prismässigt högre segment än fastighetsbyrån.
Stort välkänt varumärke, mäklare med stor lokal kännedom. Ett tryggt val av förmedling för samtliga bostäder. Dock ej målgruppen mest exklusiva bostäder.

Mäklarhuset

Nyöppnad lokal på Stockholmsvägen. Några av medarbetarna har mycket stor lokalkännedom. De har arbetat under andra varumärken tidigare.
Företaget verkar idag lågpresterande och av omsättning att döma arbetar inte alla medarbetare på hemsidan aktivt. Företaget drivs av anställda med egna bolag. Vår panel tycker att bolaget känns osäkert och rykte om försäljning av kontoret förekommer.

Team Ski

Anna Ski har arbetat på andra mäklarföretag före hon startade Team Ski. Registrerades som mäklare 2007. Stor lokalkännedom. Företaget är registrerat för moms 2014. Kontor i Gåshaga och där finns sannolikt den största lokala kunskapen.
Ensamma mäklare kan vara mycket målinriktade och måna om sitt lokala rykte. I många fall bättre än ett känt varumärke. Osäkerheten är bolagets uthållighet och ekonomiska resurser att marknadsföra en bostad. Samt att varje affär blir nödvändig för bolagets överlevnad. Här finns en risk för vilja till alltför snabbt avslut då provision måste in. Men för den påläste och bestämda uppdragsgivaren kan det vara ett bra förstahandsalternativ.

Jesper Magnusson

Arbetat många år under annat varumärke i Lidingö. Sitter i Mäklarsamfundets Stockholmskrets styrelse sedan många år. Stor lokalkännedom. Har kontor på Torsvikssvängen där han har förmedlat några av de mest betalda lägenheterna, vilket uppmärksammats i bla Lidingö Tidning. Förmedlar alla bostäder, men mest representerad i låg och mellanklassprislägen. Väl representerad i förmedlingar i Torsvik, Lojo och Skärsätra.

Gadelius

Kontor nära Lidingö centrum och tidigare Karlavägen. Sannolikt den fastighetsförmedlling som omsätter mest i Lidingö idag. (se lidingökollen omsättning).

Förmedlar alla typer av bostäder, välrepresenterad bland de dyrare villorna. Är ett lokalt alternativ till Stockholmsmäklare som representerar de mest exklusiva segmenten. Kritikerna säger att byrån stundtals saknar uthållighet för bostäder som inte säljs inom snar tid, och att kunskapen på de juridiska och byggtekniska områdena kan saknas. Vår panel tycker dock att byrån är ett förstahandsalternativ för mellan- och lyxsegment förmedlingar.

Klockare

Registrerad som fastighetsmäklare 2006. Företaget registrerat 2013. Lokalt mycket duktig och kunnig. Kontor Gåshaga. Har på kort tid gjort många bra förmedlingar, inte minst lokalt. Är definitivt ett bra enmans/kvinna företag på den lokala marknaden där hon är verksam. Är inte påläst på hela Lidingö tycker vår panel. Exempelvis är en förmedling i Torsviksområdet där utrop var ca: 17.0 milj och slutpris ca: 23 milj. Den säljaren tappade kanske en miljon då ”fel” målgrupp kom på visningarna. Rätt mäklare till rätt bostad gäller samtliga uppdrag.

Skeppsholmen:

Ett av Stockholms största mäklarföretag med inriktning på de exklusiva segmenten. Har tappat flera duktiga medarbetare det senaste året. Stor annonsering i SvD får er bostad och ett företag som är totalt sett mycket välansett. Har ej lika stor lokalkännedom som lokala mäklare men möjligen en större exponering nationellt och internationellt.

Per Jansson

Kontor på Östermalm. Framförallt anlitad vid större och exklusivare villaförmedlingar i Lidingö. Mäklare i många år och mycket erfaren. Huvudnäringen är ändock lägenheter i Stockholms innerstad. Har nyligen genomfört några riktigt bra förmedlingar i Lidingö.

Eklund New York

Kontor på Östermalm och New York. Verksam i Stockholm sedan 3 år tillbaka. Har på kort tid nått en bra omsättning och vinst. Inriktningen är exklusiva lägenheter, villor och fritidshus. Höga utgångspriser och höga förmedlingsprovisioner är vanliga kännetecken för företagets förmedlingar. Om man lyckas erhålla ett högre pris än andra tror sig klara är det naturligtvis oftast värt en högre provision. Men det finns tillfällen när arbetssättet kan ställa till en katastrof för såväl köpare som säljare.
Panelen utvecklar det vidare på hemsidan.